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小微企业贷款担保的类型

1、企业抵押贷款
  

企业抵押贷款顾名思义就是以一定的抵押品作为物品保证向银行申请取得贷款。抵押类的企业贷款条件除了符合基本条件外,作为抵押物品的财产必须符合相关规定,抵


押人必须依法享有对抵押物的所有权或处分权,并向银行明确表示愿以该抵押物为债务人提供担保。其中,以房产抵押的,抵押率最高不得超过70%;以交通工具、通用


机器设备和工具抵押的,抵押率最高不超过60%,以专业设备和工具、无形资产抵押的,抵押率最高不超过50%。
  

2、企业信用贷款
  

企业信用贷款是指以借款人的信誉发放的贷款,借款人不需要提供担保。而该类贷款方式需要的企业贷款条件较高。选择信用贷款的企业除上述基本条件外,还须满


足以下要求:
  

(1)近半年开票额达150万左右;
  

(2)申请人近三个月的个人贷款不能逾期,企业负债率不能超过60-70%。
  

(3)企业主或配偶在北京有房产,或按揭车或保险或车贷或车险。

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