农客优品,您的超级省钱管家!

官方微信:13011212397

电话:4008-091-081

首页

热门文章

全面分析房产证抵押贷款流程

房产抵押办理贷款是常见的一种大额贷款方式,为了各位在办理时避免不必要的麻烦,此刻就全面分析房产证抵押贷款流程。


一、房产证抵押贷款流程

1、提交所需证件:房地产权证或房屋权证,土地使用权证;借款人夫妻双方身份证,户口簿,结婚证(单身的需到所在民政局开据单身证明);收入证明(需盖公章)。

2、看房评估:根据抵押物所在位置、楼层、面积、朝向等进行评估。

3、签合同:房屋评估后,还需要办理房产保险手续及相应的贷款审批手续,并与审批同意发放贷款合同及抵押合同。

4、抵押登记:借款人持房产证、借款合同到房产所在区县房地局办理抵押登记手续,机关费用由借款人承担。

5、放款:抵押登记办理后,银行方可发放贷款至借款人个人储蓄帐号中。

 

二、房产证抵押贷款条件

1、贷款人必须是具有完全民事行为的自然人,贷款到期日的年龄不能超过65周岁。

2、有本市常住户口,稳定的职业和收入,具备按期还款的能力。

3、房产共有人必须认可其贷款行为,并愿意承担相关法律责任。

4、无不良的信用记录。

5、房屋的产权要清晰,符合国家规定的上市交易条件,可以进入房地产市场流通,并且没有做其他抵押。

6、抵押贷款的房龄不能超过40年,房屋没有被列入城市改造拆迁规划,并具有国家房产部门核发的房产证和土地证


相 关 文 章

《轿车怎么做抵押贷款》
       现在,我国的机动车保有量持续增加,私家车除了能够代步之外,在资金短缺的时候还能用于抵押贷款。那么,轿车怎么做抵押贷款?  轿车怎么做抵押贷款?  因为汽车容易贬值,因而大部分银行都已经不在做汽车抵押贷款业务,现在一般都是非银行的金融机构在做汽车抵
《农行房贷抵押应具备》
农行的房贷门槛较低,所以申请的成功率比较高。那么,农行房贷抵押应具备的条件有哪些?<1>有城镇常住户口或有效居留身份的证明;< 2>具有稳定的职业和收入,银行信用良好,同时具有定期还贷款本息滴能力;< 3>已签订合法有效的房屋买卖合同;< 4>有不低于
《北京地区农行房贷注》
同区域的银行条件也会不同。每一家的银行和贷款机构都是会有不同的要求条件。那么,北京地区农行房贷注意事项有哪些。<1>必须要有抵押物才能够贷款,而且贷款的金额和贷款期间的利息总和不能够超过抵押物评估价值的1/2;< 2>具有长期稳定的并能够足以支付每月贷款本息的收源;<
《工业房贷款期限及条》
一、申请人应该具备的基本条件<1>必须在本市注册,并具备一般流动资金贷款申请人的基本条件;< 2>开展业务银行已成为该园区开发单位的业务主办银行,园区的开发贷款等业务由此银行提供;< 3>需要自筹购房款达房款总额的40%以上;< 4>所购房产为已经取得
《工业用房按揭贷款准》
1>营业执照的正副本复印件;< 2>组织机构代码证的正副本复印件 <3>税务登记证的正副本复印件 <4>贷款卡(贷款卡号及密码) <5>法定代表人的证明书;< 6>法定代表人及实际控制人的身份证明文件;< 7>法定代表人履
热门文章
房子贷款没有还清如何进行房屋

151

房屋抵押贷款房产证何去何从

146

个人贷款的对象及条件有哪些

138

房屋抵押贷款房产证何去何从

136

零首付购车几种方式哪种好

133

热点百科

官方微信

官方微博

合作机构


关于我们 客户服务 诚聘英才 商务合作 联系我们

Copyright © 2009-2015 北京中泽信和生态农业股份有限公司 版权所有 0881-856123123