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北京如何申请房屋抵押贷款

一、申请条件
  具有完全民事行为能力的自然人,年龄在18-65周岁(不含)之间,能提供合法、有效、足值的个人房产作抵押担保,信用良好,具有按时足额偿还贷款本息的能力。
  二、贷款用途
  个人房屋抵押贷款可用于借款人购房(住房除外)、购车、消费、经营等合法合规用途。
  三、贷款额度
  最高不超过抵押房产价值的70%。具体贷款金额将根据申请人资质及抵押物状况由我行综合评定。
  四、贷款期限
  贷款期限最长为10年,且不得超过抵押房产剩余的土地使用权年限。借款人年龄与贷款期限之和不得超过65年。
  五、贷款利率
  按照中国人民银行及总分行相关规定执行。
       六、还款方式
  随心还、按月等额本息还款法、按月等额本金还款法、周周供、约定日期还款等多种还款方式任您选择。
  七、需提供的资料
  1.申请人填写的个人房屋抵押贷款申请表;
  2.个人有效身份证件、户口本、婚姻状况证明;
  3. 个人经济收入证明资料;
  4.抵押房产的房屋所有权证及产权人的相关资料;
  5.贷款用途证明或声明;
  6.我行要求的其他相关资料。

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